HOTEL-OBJEKT IN PALMA DE MALLORCA

EIN „KLASSIKER“

Baujahr: Jahrhundertwende

Lage: das historische Objekt ist eines der bekanntesten in Palmas bester Lage.

Verkehrsanbindung in alle Richtungen. 5 -10 Fußminuten zur Hafenpromenade, 15 Fußminuten zum historischen Stadtkern und den bevorzugten Einkaufsstraßen.

Verbaute Fläche über alle Geschosse: 1285 qm

• eigene Nutzfläche: 760 qm
• verpachtete Flächen: 525 qm

Die denkmalgeschützte Jugendstil-Fassade wurde total saniert und renoviert, einschl. Außenbeleuchtung bis zur Turmspitze und einer verglasten Terrassenüberdachung vor dem Gastronomiebereich im Erdgeschoß.

Bar und Restaurant im EG und UG wurden nach Entkernung erweitert, neu ausgebaut und komplett eingerichtet, einschl. Küche, Lager und Toilettenanlagen.

Aufzug im Hoteltrakt vom EG bis zur Dachterrasse.

Zwischengeschoß, 1. u. 2.OG(Hoteletagen) im Rohbau fertig, einschl. Sanitär-, Klima- u. Elektro-Vormontage … fertig zum Endausbau.

• Projekt für 15 DZ, davon 2 Suiten, liegt vor.
• Option auf 10 weitere DZ durch Erwerb einer angrenzenden Etage zur Seitenstraße hin.

Dachterrasse mit überdachtem Bewirtschaftungsbereich und "Jacuzzi"-Pool … fertig zum Endausbau(Panorama-Blick!).

Studien über Wirtschaftlichkeitsberechnungen für Restaurantbetrieb und Hotelprojekt, sowie Taxwert, liegen vor.

Vorliegendes Angebot für den Ausbau der Hoteletagen: ca. 550.000.- €

Erd – u. Untergeschoß sind nicht Gegenstand des Verkaufs und für noch 14 Jahre an den Verkäufer des Hotels verpachtet. Einstieg in den bestehenden Pachtvertrag möglich(Verhandlungsbasis!).

Gastronomische Bewirtschaftung des Hotels durch den Pächter des Restaurants möglich (Frühstück und Barbetrieb / Dachterrasse)!

Kaufpreisforderung(aktueller Zustand): 6 Mio. €

Das Objekt wird direkt von den Eigentümern angeboten.

Weitere Unterlagen und Besichtigungstermine nur auf persönliche Anfrage an:
find@architektur-mallorca.com